智能园区产业链及未来趋势分析

智慧园区产业链

中国仍处于城市化进程和智慧园区的趋势中，这为智慧园区开辟了广阔的市场前景。智慧园区的建设是一个系统工程，涉及众多微观场景和多样功能。建设运营既需要顶层设计，也需要多方参与，避免盲目投资。

在智慧园区的产业链中，园区的设计和建设处于上游。前者的参与者主要负责园区的顶层设计，包括政府机构和园区规划单位，后者主要负责园区的建设，包括园区整合和管理平台建设。

中游主要是指智慧园区的运营管理服务。目前，许多新技术服务提供商和运营服务提供商正在不断切入，园区内的集成商成为建设的主要参与者。智慧园区的下游主要是园区智慧解决方案的供应商。基于园区管理平台，提供综合安防、便捷出入、资产管理、设施管理、能效管理、环境空间、高效办公等应用服务。

目前，智慧园区的参与者类型很多，可以分为六种：电信运营商、互联网厂商、IT厂商、集成商、房地产技术厂商、创业公司等。年轻的创业公司大多集中在运营管理服务领域，这也意味着目前该领域竞争激烈，缺乏领军企业，未来成长空间较大，可能会有大量企业进入该领域。

对于这些年轻的企业来说，积极引入资本、聚集信息资源将成为新常态，以应对激烈的市场竞争。在基础硬件和集成领域，情况正好相反。大多数制造商在某个细分领域是最好的，如海康威视，一家领先的安全公司。后来者很难与之抗衡。同时，各公司在业务发展上更具互补性。相对于服务运营领域，这部分的市场竞争更加宽松。

智能公园的未来

目前判断智慧园区优劣主要有三个方面：

一是有投资收益，除了货币收益，还包括园区内的生产效率、运营效率、安全政策的执行是否有实质性的提高；

第二，要有验证标准，能够智能操作。智慧园区建设后，相关系统能否用于园区极致体验者的日常工作，园区管理者能否实时查看园区，园区运营者是否具备相关调用能力，园区内所有人员能否实时感知智慧园区带来的变化；

第三，可以运营，让园区的收入不再局限于房租、物业费等。要通过技术手段形成智能泛在信息的无缝连接，精准提供服务，构建园区生态。

鉴于以上三点，在各大企业的智慧园区解决方案中，也着力打造平台设计创新、应用创新、数据融合创新、管理方式创新等服务。

以海康威视智慧产业园综合解决方案为例，基于产业园人、车、货管理需求，提供以物联感知能力为核心的管理流程优化思路，结合AI和大数据技术，构建产业园数字化运营体系，充分利用产业园现有资源，完善多维感知网络，打造一个中心，一个数字化智能基地， 创新工业园区管理模式，打造工业园区新面貌，推动工业园区创新发展。

该方案包括多维感知网络、指挥中心、管理平台、N个智能应用等建设内容，适用于工业园区、工业新城， 商贸园区， 办公园区等各类项目。

至于未来智慧园区的发展趋势，《2020未来智慧园 区白皮书》 埃森哲， 华为指出，smar

自2021年政府工作报告将“做好碳达峰和碳中和工作”列为重点工作以来，“碳中和”和“碳达峰”成为社会各界热议的话题。在实现碳中和的过程中，碳达峰， 物联电网将发挥重要作用，而智慧园区的深入运营也将有助于通过物联电网技术提高能源利用效率，进一步加强节能减排。

综上所述，未来智慧社区建设的重点将在原有基础上拓展应用于未来社区的功能整合，并通过物联网和BIM建设应用于大数据、云服务和AI基础设施。在未来5G、园区无人驾驶等成熟场景中，物物融合、无缝连接，给园区将拥有更安全、更便捷、更绿色的智慧生活体验。

自2021年政府工作报告将“做好碳达峰和碳中和工作”列为重点工作以来，“碳中和”和“碳达峰”成为社会各界热议的话题。在实现碳中和的过程中，碳达峰， 物联电网将发挥重要作用，而智慧园区的深入运营也将有助于通过物联电网技术提高能源利用效率，进一步加强节能减排。

综上所述，未来智慧社区建设的重点将在原有基础上拓展应用于未来社区的功能整合，并通过物联网和BIM建设应用于大数据、云服务和AI基础设施。在未来5G、园区无人驾驶等成熟场景中，物物融合、无缝连接，给园区将拥有更安全、更便捷、更绿色的智慧生活体验。

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